MOL Grup, alışveriş merkezi (AVM) yönetimi ve kiralaması alanlarında, dünyanın en büyük özel ticari gayrimenkul hizmetleri firması olarak bilinen Cushman & Wakefield (C&W) ile işbirliğine gidiyor.

MOL Grup, C&W ile gerçekleştireceği işbirliği hakkında MOL merkez binasında bir basın toplantısı düzenledi. Toplantıya C&W Avrupa, Ortadoğu ve Afrika(EMEA) Başkanı (COO) Philip Ingleby, C&W Belçika, Hollanda ve Türkiye Ofisleri Yönetim Kurulu Üyesi Boris Van Hare Heijmeijer, C&W Türkiye temsilcisi Rahşan Cebe ve MOL Grup İcra Kurulu Başkanı Oktay Özdemir katıldı.

Toplantıda konuşan C&W EMEA Bölgesi COO`su Philip Ingleby, şirket olarak 1.5 milyar dolarlık ciroları ile dünyanın en büyük özel ticari gayrimenkul hizmetleri firması olduklarını, Avrupa`da halen 350 AVM`nin kiralaması için yetkilendirilmiş olduklarını ve sadece perakende gayrimenkul alanına odaklanmış 230 personel çalıştırdıklarını anlattı.

Türkiye piyasasının geleceği ve özellikle AVM kiralaması ve yönetimi alanları ile ilgili olarak çok heyecanlı olduklarını kaydeden Ingleby, `Bazıları Türkiye`de çok fazla AVM olduğu söylüyor. Biz buna inanmıyoruz. Biz AVM`lerin çok daha efektif yönetilmesi ve kiralanması gerektiğine inanıyoruz. Ve biz dünya çapında elde ettiğimiz bilgi birikimi ve tecrübeyi bu konuda Türkiye`ye taşıyabileceğimize inanıyoruz` dedi.

2010 yılında AVM yönetimi ve kiralaması alanında C&W Türkiye şirketine yatırım yapacaklarını belirten Ingleby, bu nedenle MOL Grup ile gerçekleştirecekleri işbirliğine çok önem verdiklerini vurguladı.

MOL Grup ile sadece Türkiye`de değil yurtdışında da işbirliği yapabileceklerine inandıklarını belirten Ingleby, `MOL ile birlikte Türkiye`de AVM yönetimi ve kiralamasını bir adım daha ileri götüreceğimizi düşünüyoruz` diye konuştu.

C&W Belçika, Hollanda ve Türkiye Ofisleri Yönetim Kurulu Üyesi Boris Van Hare Heijmeijer ise Türk perakendecilerin Avrupa modasına yön veren lider perakendeciler olduğunu ifade ederek, MOL markasını Türkiye dışında EMEA Bölgesi`ne de taşımak konusunda çok büyük heyecan duyduklarını söyledi.

Avrupa pazarında AVM`lerin hep aynı markaları görmekten sıkıldığını aktaran Van Hare Heijmeijer bu nedenle Türk markaları için Avrupa`da çok büyük fırsatlar olduğunu vurguladı.

`DÜNYAYA AÇILMAK İSTEYEN TÜRK MARKALARI İÇİN BÜYÜK FIRSAT`

MOL Grup İcra Kurulu Başkanı Oktay Özdemir ise Türkiye`de bir araya gelerek büyümenin çok önemli olduğunu belirterek şöyle konuştu:

`Biz KOBİ`leri bir araya getirerek dünya devlerinin peşinden koştuğu bir marka oluşturduk. Herkesi her sektörü bu tip birleşmelere davet ediyoruz. C&W`in Türkiye`ye çok şey kazandıracağına inanıyorum. Bugün Türkiye`de AVM`lerde hem yönetim hem de kiralama anlamında sistematik sorunlar var. Bunu dünyada başarmış ciddi başarılara imza atmış bir gruptan Türk AVM`leri destek alarak bu krizden çıkabilir. Bu anlamda biz MOL Grup olarak C&W ile çok büyük işlere imza atacağımıza inanıyoruz. Özellikle yurtdışına

açılmak isteyen, dünyaya açılmak isteyen bütün markalar için çok çok büyük bir fırsat. Sadece perakende alanında değil C&W ile toptan AVM alanında da işbirliği yapacağız.`

MOL GRUP C&W İŞBİRLİĞİ

Katılımcılar, konuşmalarının ardından gazetecilerin sorularını da yanıtladı.

C&W Türkiye temsilcisi Rahşan Cebe, MOL Grup ve C&W işbirliğinin içeriğinin sorulması üzerine, `Dünyada kiraladığımız AVM`lere MOL`ü kiracı olarak koyacağız ve MOL`ü Avrupa`da kendi hizmetlerimizi birlikte katarak büyüteceğiz` dedi.

Aynı konuda söz alan Oktay Özdemir ise Türkiye`ye giren yabancı grupların pazarın potansiyeli hakkında bazı teknik sıkıntılar yaşadığına dikkat çekti.

MOL`un, C&W`nin Türkiye pazarına hızlı yayılması, gelişmesi ve burada yatırımlarını arttırması için bir `destekleyici perakendeci` olarak işlev göreceğini belirten Özdemir, MOL Grup`un pazarın içeriğinin anlaşılması ve nerelere yatırım yapılması gerektiğinin tespit edilmesi konusunda C&W ile işbirliği yapacaklarını aktardı. Özdemir, aynı zamanda bazı noktalarda birlikte ortak toptan veya perakende AVM`lerinin açılmasında veya yönetilmesinde de iki kuruluşun işbirliği yapacağını ifade etti.

Özdemir şöyle devam etti:

`MOL Türkiye`de özellikle Osmanbey, Laleli ve Merter`de yer alan perakendecileri veya perakende potansiyeli olan firmaları C&W ile bir araya getirerek C&W`nin bu firmaların dünyaya açılmasında yardımcı olmasını sağlayacak. Bazen sizin tek başınıza dünyaya açılmanız çok zor olabilir. Elinde bu kadar çok AVM portföyü olan ve dünyada bu kadar çok AVM`nin yönetimini yapan bir grup, çok rahatlıkla bir markanın yayılmasında öncü ve destek olabilir. MOL burada özellikle Türk perakendecisinin önünü açmak için C&W ile böyle bir işbirliğine girdi.`

Özdemir sayıları 500`e yaklaşan MOL üyesi üretici firmaların kendi üretimlerini dünyaya satmaları ve pazarı ele geçirmeleri için böyle büyük bir marka ile işbirliğine ihtiyaç duyduklarını anlattı.

C&W TÜRK AVM`LERİN YÖNETİMİNE TALİP

Türkiye`deki hedeflerinin sorulması üzerine Philip Ingleby, `Avrupa`da en küçüğünden en büyüğüne kadar bir sürü AVM yönetiyoruz ve aynı sistemleri Türkiye`ye de getireceğiz. Onun için en küçüğünden en büyüğüne kadar bütün AVM`leri yönetmeye talibiz` dedi.

Şirket olarak dünya stratejilerinden birinin AVM yönetimine yatırım yapmak ve bu alanda özellikle Avrupa`da büyümek olduğunu kaydeden Ingleby, Türkiye`de önlerine çıkan tüm fırsatları değerlendireceklerini belirli bir yatırım miktarı belirlemediklerini aktardı.

Oktay Özdemir ise C&W`nin temel amacının Türkiye`de verimsiz sorunlu veya potansiyeli olan AVM`leri uluslar arası standartlar da yönetip bunlara yatırım yapmak olduğunu anlattı.

MOL Grup olarak kendilerinin C&W`nin Türkiye`ye yayılmasına destek olacaklarını, C&W`nin de MOL Grup ve diğer Türk markalarının dünyaya açılmasına destek olacağını belirten Özdemir `Sıkıntıda olan AVM`lerin bu yeni organizasyona başvurmalarında büyük fayda var` dedi.

`DÜNYA PAZARLARINA BİREYSEL AÇILIM MÜMKÜN DEĞİL`

Bugüne kadar Türk markalarının yurt dışı piyasalara bireysel çabalarla açılmaya çalıştığını, anlatan Oktay Özdemir şöyle konuştu:

`Dünyanın hiçbir yerinde bir mağaza iki mağaza açarak dünya markası olamazsınız o dönem kapandı. Markalarımızın zaten belirli bütçeleri var. Kendileri gittikleri zaman çok yüksek maliyetle kiralama yapabiliyorlar. Çok ciddi yatırımlar gerekiyor. İkincisi her AVM de almıyor bunları çünkü tanınmamış durumdalar. Şimdi C&W bir sürü AVM için Türk markalarının önünü açacak, daha ucuz maliyete daha stratejik noktalara daha kolay gideceğiz.`

`MOL 2010`DA EN AZ 2009 KADAR BÜYÜYECEK`

MOL Grup hakkında da bilgi veren Oktay Özdemir, şuan İstanbul, Konya, Urfa, Karaman gibi illerde 18 mağazaları olduğunu, 1 yılda 22 milyon dolarlık yatırım ile 40 bin metre kare satış alanına ulaştıklarını ve bunun Türkiye için bir rekor olduğunu anlattı.

Özdemir, `Ciddi bir talep var. Bizim hedeflerimizi bundan sonra ki süreç ve C&W ile işbirliğimiz belirleyecek En az 2009 kadar büyümeyi hedefliyoruz` dedi.

Tekstil ve hazır giyimde dünyada artık rotanın Türkiye`ye doğru döndüğünü vurgulayan Özdemir 2010 yılının ikinci yarısının Türk tekstili için altın çağ olmasını beklediğini belirtti.